ACTUALITES

Nos astuces pour bien négocier votre prêt immobilier

Actualité postée le 05/06/2019

Les taux intéressants pour obtenir un prêt immobilier continuent de convaincre beaucoup d’investisseurs, surtout ces dernières années. En effet, le placement immobilier est l’un des investissements les plus lucratifs. Cependant, il nécessite souvent... ... Lire la suite

 

Quel est le rôle du notaire lors d’une transaction immobilière ?

Actualité postée le 02/06/2019

Que vous soyez acheteur ou vendeur d’un bien immobilier, le recours à un professionnel du domaine juridique comme le notaire, lors des transactions immobilières, se révèle toujours indispensable. C’est même obligatoire pour les propriétaires... ... Lire la suite

 

Top 3 des bonnes raisons d’investir dans une résidence de tourisme

Actualité postée le 31/05/2019

Au lieu de placer votre épargne à la banque avec un taux d’intérêt minime, utilisez-la intelligemment pour gagner plus ! Investissez dans l’immobilier qui est une valeur sûre pour profiter d’un meilleur rendement sur le long terme. Pour sortir des... ... Lire la suite

 

Tout ce qu’il faut savoir sur la donation immobilière de son vivant

Actualité postée le 27/05/2019

Faire une donation immobilière de son vivant est un procédé très prisé par de nombreux propriétaires. Cette transmission de patrimoine aux héritiers de son vivant a souvent comme objectif de réduire la fiscalité de sa succession, d’apporter son aide... ... Lire la suite

 

Prêts à Taux Zéro : quels sont vos droits ?

Actualité postée le 24/05/2019

Avec les loyers qui ne cessent de grimper et qui pèsent lourd sur votre budget, vous n’avez qu’une seule idée en tête : devenir propriétaire de votre propre résidence. Il est temps de donner vie à votre rêve : l’écart entre les mensualités de votre... ... Lire la suite

 

Comment bien constituer son dossier de demande de prêt immobilier ?

Actualité postée le 03/05/2019

Vous envisagez d’introduire une demande de prêt immobilier. La présentation d’un bon dossier est importante pour convaincre les organismes de crédit, d’une part, et pour les inciter à vous accorder un taux intéressant à l’issue de vos négociations.... ... Lire la suite

 

Location en loi Pinel : quels justificatifs demander aux locataires ?

Actualité postée le 01/05/2019

Investir avec la loi Pinel vous permettra de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Mais, l’éligibilité à ce dispositif est soumise à certaines conditions, entre autres, le bien devra être loué à une personne aux ressources plafonnées par décret.... ... Lire la suite

 

Comment meubler son appartement avant sa mise en location ?

Actualité postée le 29/04/2019

Vous avez l’intention de mettre votre appartement en location meublée. Sachez que l’ameublement d’un logement voué à être mis en location ne se choisit pas au hasard. Il est régi par des réglementations strictes que vous devez connaître avant de... ... Lire la suite

 

Top 3 des bonnes raisons d’investir à la montagne

Actualité postée le 27/04/2019

Si tel est votre souhait, il est possible d’investir à la montagne, et ce de diverses manières. Tout d’abord, il vous sera possible de faire l’acquisition d’un logement au sommet ou sur le flanc de la montagne de votre choix, soit de placer votre... ... Lire la suite

 

Immobilier locatif : quelle fiscalité ?

Actualité postée le 25/04/2019

Maîtriser la fiscalité de l’immobilier locatif est important pour un investisseur qui souhaite encaisser des plus-values dans l’avenir. Cela lui permet de mettre son patrimoine à l’abri des troubles qui peuvent survenir sur les marchés financiers.... ... Lire la suite

 

Les spécificités de la résidence meublée

Actualité postée le 27/03/2019

L’investissement en location meublé connaît un véritable succès sur le marché immobilier depuis sa mise en vigueur par la loi Alur du 24 mars 2014. Il faut noter que le régime juridique de la location meublée est différent de celui d’une location... ... Lire la suite

 

Micro Bic ou Régime Réel, pour quel régime opter ?

Actualité postée le 22/03/2019

La location en meublé continue d’opérer son pouvoir de séduction auprès des investisseurs immobiliers. Flexible et rentable par rapport à la location nue, cette option bat son plein sur le marché immobilier, surtout grâce à la hausse considérable... ... Lire la suite

 

Les différences entre réduction d’impôts, déduction d’impôts et crédit d’impôt

Actualité postée le 15/03/2019

Lorsque le moment de payer vos impôts arrive, vous entendez souvent parler de réduction, de déduction et de crédit d’impôt. Ces termes sont assez proches, mais présentent quelques différences du point de vue mécanisme. Voici quelques explications... ... Lire la suite

 

Comment réussir un premier investissement locatif meublé ?

Actualité postée le 13/03/2019

Avec la montée en flèche des loyers et grâce aux différents avantages fiscaux qu’il offre, l’investissement locatif meublé est particulièrement intéressant. Pour réussir votre premier investissement locatif meublé, voici quelques règles à retenir si... ... Lire la suite

 

Quelles zones privilégier pour un investissement en station balnéaire ?

Actualité postée le 08/03/2019

Que ce soit pour le charme du littoral, pour le plaisir, ou encore pour développer son patrimoine, nombreuses sont les raisons qui peuvent amener à réaliser un investissement immobilier en station balnéaire. Il existe notamment certaines zones en... ... Lire la suite

 

Dans quel cas peut-on récupérer la TVA lors d’un investissement locatif ?

Actualité postée le 28/02/2019

La possibilité de récupérer la TVA d’un investissement locatif est un réel avantage. Ceux qui ont choisi la location meublée peuvent en bénéficier. Rappelons qu’en location meublée professionnelle (LMP) et location meublée non-professionnelle... ... Lire la suite

 

Pourquoi déléguer la gestion locative de son bien immobilier ?

Actualité postée le 26/02/2019

Mettre son bien en location, ce n’est pas de tout repos ! Un propriétaire se doit d’avoir des qualités de gestionnaire afin d’avoir une bonne gestion de son bien immobilier mis en location. Cela demande de la disponibilité, des connaissances et du... ... Lire la suite

 

Quels sont les pièges à éviter dans un investissement en résidence de service ?

Actualité postée le 22/02/2019

Tout investissement locatif comporte des risques, qu’il s’agisse d’un investissement meublé ou non. Il est important de bien les connaître pour pouvoir les éviter. Examinons ce qui se passe quand l’objet de l’investissement est une résidence de... ... Lire la suite

 

Comment calculer le rendement de mon investissement locatif ?

Actualité postée le 18/02/2019

Investir en mettant son bien immobilier en location ne se fait pas au hasard. Avant de se lancer dans un tel investissement, il faut réfléchir et voir combien cela pourra vous rapporter. Par conséquent, des calculs s’imposent. La somme que... ... Lire la suite

 

Les principales différences entre statut LMP et LMNP

Actualité postée le 14/02/2019

Louer un bien meublé constitue un bon moyen pour défiscaliser tout en permettant d’investir dans l’immobilier. Pour la déclaration des revenus qui en découle, il faudra choisir entre le statut de LMP (loueur meublé professionnel) ou le statut de... ... Lire la suite

 

Le prélèvement à la source a-t-il un impact sur l’achat immobilier ?

Actualité postée le 30/01/2019

2019 est marqué par l’entrée en vigueur du prélèvement à la source. Cependant, ce changement suscite encore beaucoup de questions, notamment sur les conséquences que cela pourrait engendrer lors d’un achat immobilier.

Impact du prélèvement à la... ... Lire la suite

 

État des lieux du marché français des résidences de tourisme

Actualité postée le 24/01/2019

Les résidences de tourisme se sont transformées avec le temps. Tenues par des opérateurs spécialistes, elles se sont diversifiées en fonction de leur emplacement et leur capacité d’accueil s’est accrue au fil des années. Elles sont de plus en plus... ... Lire la suite

 

Quel dispositif de défiscalisation choisir en fonction de son projet ?

Actualité postée le 21/01/2019

Vous prévoyez d’investir dans l’immobilier afin de profiter d’avantages fiscaux ? De nombreux dispositifs vous permettant de bénéficier d’une réduction d’impôts sont à votre disposition. A vous de faire votre choix en fonction de vos objectifs, de... ... Lire la suite

 

Les critères à prendre en compte pour réussir son investissement immobilier en montagne

Actualité postée le 16/01/2019

Les vacances d’hiver approchent et c’est peut-être l’occasion pour vous de profiter de la neige en montagne. Cet engouement peut susciter l’envie d’y investir pour mettre ensuite votre bien en location, mais aussi pour pouvoir profiter d’un... ... Lire la suite

 

Quels changements pour l’immobilier en 2019 ?

Actualité postée le 11/01/2019

L’année 2019 apporte son lot de changements dans le secteur de l’immobilier : réduction de la taxe d’habitation, risque d’augmentation de l’assurance emprunteur, modification du calcul de l’APL, …De nouveaux dispositifs devraient également voir le... ... Lire la suite

 

Quelles villes sont les plus propices à l’investissement LMNP ?

Actualité postée le 27/12/2018

Fiscalité avantageuse, simplicité de gestion, loyers garantis sur le long terme, rendement locatif élevé… Tels sont les avantages d’investir en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) dans une résidence de service. C’est la raison pour laquelle... ... Lire la suite

 

Comparatif des différentes lois immobilières en vigueur

Actualité postée le 19/12/2018

Les personnes qui souhaitent se lancer dans un investissement immobilier sont de plus en plus nombreuses et de plus en plus jeunes. En effet, les conditions d’achat restent intéressantes : prix favorables, faible taux de crédit, avantages liés à la... ... Lire la suite

 

Investissement locatif et défiscalisation : quelques rappels

Actualité postée le 13/12/2018

Opter pour le logement locatif reste toujours l’une des meilleures solutions pour placer son argent et surtout pour bénéficier d’un revenu supplémentaire et préparer sa retraite. Investir dans l’immobilier neuf ou ancien vous permet, sur le long... ... Lire la suite

 

L’évolution de l’investissement immobilier en France

Actualité postée le 24/10/2018

Lorsqu’on parle d’investissement en France, l’immobilier reste au-devant de la scène. De plus en plus de jeunes souhaitent se lancer dans un investissement immobilier et les conditions leur sont plus favorables qu’auparavant.

Les jeunes de plus... ... Lire la suite

 

A-t-on des critères d’éligibilité pour faire de l’investissement locatif ?

Actualité postée le 30/11/2018

Investir dans l’immobilier locatif consiste à acheter un logement pour le louer afin de percevoir des revenus complémentaires et pouvoir se constituer un patrimoine. Un tel investissement permet de sécuriser son avenir de multiples façons, comme se... ... Lire la suite

 

Investissement locatif et premier achat : quelles opportunités ?

Actualité postée le 28/11/2018

Générer davantage de revenus passifs, sécuriser sa retraite, développer un patrimoine immobilier pour ses descendants…Tous ces objectifs répondent à un premier projet d’investissement immobilier locatif. En effet, la pierre reste une valeur sûre et... ... Lire la suite

 

Quels sont les avantages fiscaux d’une acquisition LMNP ?

Actualité postée le 22/11/2018

Le statut de LMNP ou loueur en meublé non-professionnel s’adresse aux investisseurs qui veulent acquérir un bien immobilier dont l’objectif est de le louer à des tiers. Le loueur se doit de meubler et d’équiper le logement pour que le locataire... ... Lire la suite

 

Comment sont reversés les loyers d'un investissement LMNP ?

Actualité postée le 26/11/2018

Trois personnes interviennent dans la Location Meublée Non Professionnelle ou LMNP : le locataire qui occupe le bien, le propriétaire-bailleur qui est l’investisseur, et le gestionnaire de résidence qui en est l’exploitant. Le locataire paie le... ... Lire la suite

 

Les types d’investissements immobiliers

Actualité postée le 20/11/2018

Beaucoup choisissent de se lancer dans un investissement immobilier pour garantir une retraite paisible et laisser un héritage à la génération future. Un projet dans une location meublée LMNP, LMP ou en loi Censi-Bouvard peut-être une très bonne... ... Lire la suite

 

Les meilleures zones éligibles au PTZ Plus

Actualité postée le 01/11/2018

Comme l’ancien PTZ, Le PTZ plus, entrée en vigueur le 1er janvier 2018, constitue un dispositif visant à inciter les ménages à investir dans le neuf. Ce prêt, qui permet d’obtenir sa première résidence principale, est octroyé en fonction des... ... Lire la suite

 

Mieux vaut-il investir dans un meublé ?

Actualité postée le 30/10/2018

De plus en plus d’investisseurs se tournent vers la location meublée. En effet, ce type de location présente plusieurs opportunités, à la fois fiscales mais aussi juridiques.
Découvrez les caractéristiques et les avantages d’un investissement en... ... Lire la suite

 

Investissement locatif : les différents dispositifs de défiscalisation

Actualité postée le 26/10/2018

Effectuer un investissement immobilier locatif est une opportunité de développer son patrimoine immobilier, mais aussi de bénéficier d’une défiscalisation.
Diminuer ses impôts en investissant dans un nouvel habitat destiné à la location, c’est... ... Lire la suite